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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Saint-Laurent (Montréal)

MLS 9981967
Adresse
2485 , Rue des Nations, app.305 , Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
**LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION**CLE EN MAIN**Etonnant et spacieux unité dans Place des Nations Phase 1. Moderne, très lumineux, concept aire ouverte cuisine, salle à manger et salon. Balcon privé donnant sur nouveau parc & lac avec vue spectaculaire du coucher soleil. Situé près de La Grande Place et transports en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.08 m x 9.47 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 104.20 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Sur le toit, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Vue sur le nouveau parc et lac, Panoramique
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Comptoirs de quartz, Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.08 m
Profondeur du bâtiment
9.47 m
Superficie habitable
104.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
60.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 286$ (2018)
Taxes scolaires :
799$ (2018)
Total
5 085$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 088$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
45 200$
Bâtiment
465 300$
Total
510 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  14.4x9.1 P   - Irr Céramique  Comptoirs de quartz
Salle à manger 3ième étage  16.1x10.6 P   - Irr Bois  Bois Franc
Salon 3ième étage  16.9x10.6 P   - Irr Bois  Bois Franc
Chambre à coucher principale 3ième étage  19.5x11.1 P   - Irr Bois  Rangement supplementaire
Salle de bains 3ième étage  11.0x9.0 P   - Irr Céramique  Ensuite/Plancher chauffant
Chambre à coucher 3ième étage  13.0x9.5 P   - Irr Bois  Bois Franc
Salle d'eau 3ième étage  6.7x4.1 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant

Inclusions

Luminaires,frigo,four encastr,plaque cuisinièr,microonde,lave-vaissele,laveus/sécheus,rideaux/tiges,toile semiopaque(salon)toile opaque(CDM)alarm,filage systèm son,filage haut parleur,2chaise/tabouret,1 hautparleur(SDB),2 support TV,aspirar cntrl,reservoi

Exclusions

Cellier (73 x 24 po), 2 télévisions, draperies dans la chambre des maitres et salon, système de son et 4 haut-parleurs.

Addenda

Immeuble béton 5 étages, insonorisé, Novo-climat,

certification LEED OR

Fenêtres/aluminium haute performance pleine hauteur

Magnifique terrasse exclusif sur toit, piscine creusée

chauffée/l'eau salée, ensembles de patio, chaises & parasols

Coin BBQ à gaz Viking Professional, lavabo, tables, chaises

& toilette

Chute à déchets/chaque étage

Entrée principale accessible par puce & communication

interphone avec caméra

Caméras sécurité dans hall principal, garage & terrasse sur

toit

GYMNASE équipée au RDC avec TV & toilette/douche

Ascenseur traction & 2 escaliers

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEUR:

2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec rangement

agrandi

1 salle de bain complète, comptoirs en quartz, baignoire,

douche en céramique séparées/portes (verre trempé),

planchers chauffants, douche pluie & douche téléphone

(Epoxy sur céramique)

1 salle d'eau, comptoir de quartz, évier, miroir &

rangement SUPPLEMENTAIRES

Laveuse/sécheuse dans placard

Armoires supplémentaires (plein mur) corridor

Luminaires avec M16 au plafond sur rails

Tablette de plafond avec électricité

CUISINE:

Électroménagers intégré Viking, plaque de cuisine INDUCTION

Pleine hauteur armoires thermoplastiques avec tiroirs

supplémentaires & système Soft-Close

Comptoirs, alcoves & ilot en QUARTZ & dosseret en céramique

Alcôves éclairées avec espace pour TV dans cuisine (plus

support)

CHAMBRE DES MAÎTRES:

Salle de bain en-suite

Garde de robe walk-in

Poutres (bois) plafond dans chambre des maitres

1 espace de garage intérieure chauffé #2

1 casier de rangement individuel #305

Espace commun pour vélos

A NOTER: Climatisation & chauffage jusqu'à (-20 Celsius)

inclus dans les frais condo. Chauffage après (-20 Celsius)

au frais du propriétaire.

Propriété est assujettie aux dispositions d'une déclaration

de co-propriété enregistrée sous No.18 989 895. Elle est

également grevée de diverses servitudes dont une servitude

architecturale est enregistrée sous No.15 330-843.

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