Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Autre
Salle de lavage
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Terrasse
Piscine
Cour
Cour
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 2004 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 43.00 pi. x 95.00 pi. | Prise de possession | 100 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Hors-terre, Chauffée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni, Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante | Particularités du site | Coin de rue |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz | Équipement disponible | Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Mode de chauffage | Air soufflé | Armoires | Comptoir en Quartz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.11x13.5 P | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.5x9.6 P - Irr | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13x11 P | Céramique | Îlot central |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8.5x7.11 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6.6x4.11 P | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.11x5.5 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.11x11.3 P | Bois | Coin bureau |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x15.8 P | Bois | Walk-in |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.11x15.7 P - Irr | Bois | Walk-in et boudoir |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x8.6 P | Céramique | Bain et douche séparée |
| Salle familiale | Sous-sol | 31.8x12.8 P | Plancher flottant | Grand rangement walk-in |
Bienvenue au 1552 avenue des Nénuphars, un havre de paix
niché dans un quartier prisé de Sainte-Dorothée, où
tranquillité et confort sont au rendez-vous. Cette
propriété impeccablement entretenue vous offre un cadre de
vie idéal, alliant charme contemporain et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le salon
lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz, l'endroit parfait
pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Poursuivez la visite et découvrez une spacieuse salle à
manger ainsi qu'une cuisine moderne, équipée de nombreux
rangements et offrant un accès direct à une magnifique
terrasse avec porte-patio, idéale pour vos moments de
détente ou vos soirées entre proches.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle
d'eau et une salle de lavage, ajoutant à votre confort
quotidien.
À l'étage, laissez-vous baigner dans la luminosité des
chambres, dont une chambre des maîtres avec grand walk-in
et coin boudoir, ainsi que deux autres chambres, chacune
avec son espace de rangement dédié.
Pour compléter votre espace de vie, le sous-sol vous offre
une vaste salle familiale, parfaite pour une salle de jeux
ou un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'une pièce
polyvalente pouvant accueillir une chambre supplémentaire
ou un bureau, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un garage intégré, d'une allée en
asphalte et pavé uni, d'une piscine hors terre chauffée,
d'une grande terrasse, de jardinières, d'une remise et
d'une cour clôturée, vous offrant un espace extérieur
agréable et fonctionnel.
Cette résidence, parfaitement entretenue et décorée au goût
du jour, vous offre un environnement accueillant où il fait
bon vivre dès la première visite.
Située à moins de 5 minutes à pied de 2 parcs pour enfants,
à proximité des terrains de golf, du Méga Centre Commercial
de Ste-Dorothée, des écoles, du terrain de tennis et du
train de banlieue reliant le centre-ville de Montréal en
seulement 30 minutes. Accès facile aux autoroutes 13, 440,
15 et 640, ainsi qu'au traversier de l'Île-Bizard et à la
marina.
Rénovations apportées :
- Clôture, longeant la rue des Jacinthes, a été prolongée
en 2018, jusqu'à l'avant de la maison ($1300).
- Piscine hors terre installée ($3931.45), thermopompe de
la piscine ($1667.12) et galerie pour piscine, le tout en
2017.
- Le pavé-uni dans la cour arrière et l'entrée de la maison
a été nivelé en 2021.
- Installation du cabanon en 2019.
- 2 jardinières de légumes en 2020.
- Gazébo en 2022.
- Toiture remplacée en 2020 ($5748.75).
- Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019
($5174.74), sauf celles du coin repas, de la chambre à
coucher secondaire et la fenêtre arrière de la chambre en
haut du garage.
- Thermopompe et fournaise remplacées en 2022 ($12,989.88).
- Rénovation complète de la cuisine en 2021 ($48,406.09).
- Installation des stores sur mesure à travers la propriété
en 2018 ($2076.85).
** Prise extérieure à côté du gazebo non-fonctionnelle.
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